Lote/Terreno à venda, 3050m² - Parque Novo Mundo

Terreno Comercial à venda, Parque Novo Mundo, Zona Norte Terreno comercial com 3.050m², localizado no Parque Novo Mundo, em ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo, próximo ao antigo complexo da fábrica de brinquedos Estrela. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo água, poço artesiano, esgoto e energia industrial de 99 kva, ideal para operações de médio e grande porte. O terreno possui topografia plana favorável e uma construção existente de 260m², distribuída em dois andares, atualmente utilizada como escritório, permitindo ocupação imediata ou adaptação conforme a necessidade do projeto. Vocação ideal para: Centro logístico, transportadora, terminal de cargas, galpão industrial, distribuidora, indústria leve, centro operacional, sede administrativa ou retrofit para empreendimento corporativo. A região é um dos principais polos logísticos de São Paulo, com acesso rápido e facilitado às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além de estar a apenas 500m do Terminal de Cargas da Fernão Dias, fator que reduz custos operacionais e otimiza a logística de entrada e saída de mercadorias. Destaques da localização: - Região industrial e comercial consolidada - Forte vocação logística - Excelente mobilidade para São Paulo, Grande SP e interior - Fácil acesso ao Rodoanel e principais eixos rodoviários - Alto potencial de valorização Oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam localização, infraestrutura e eficiência logística. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -