Lote/Terreno à venda, 260m² - Parque Residencial Imigrantes

Endereço: Rua Hermans, Secção A Parque Residencial Imigrantes, Holambra/SP Aproveite uma oportunidade única de adquirir um excelente terreno com zoneamento misto, disponível para venda em um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Holambra a famosa Cidade das Flores, referência em qualidade de vida, segurança e tranquilidade no interior paulista. Com área total de 260 m² e dimensões de 26 x 10 m, este lote desocupado oferece amplo espaço e versatilidade para diferentes projetos. Sendo primeira propriedade de seu dono, está em condições perfeitas para receber construções residenciais ou comerciais, com um preço muito competitivo e alinhado ao mercado. A infraestrutura já disponível traz praticidade desde o início: conta com estacionamento para visitantes, acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, política pet-friendly e serviço de coleta seletiva de lixo, garantindo conforto e sustentabilidade. O grande diferencial é a localização estratégica. O bairro tem acesso direto pela Avenida Mário Bonano, uma das principais vias da cidade, com asfalto em perfeito estado, sinalização e iluminação completa. Fica a apenas 3 a 5 minutos do centro comercial e administrativo, 18 km de Jaguariúna e 35 km de Campinas, com ligação rápida pelas rodovias SP-340 e SP-95. Há parada de transporte público a menos de 200 metros, facilitando o deslocamento diário. Tudo o que você precisa está nas redondezas: supermercados, padarias e farmácias a até 800 metros; escolas públicas e privadas, unidades de saúde e o Hospital Municipal a cerca de 2 km; além de igrejas, lojas e serviços variados. A segurança também é um ponto forte, com base da Guarda Municipal a apenas duas quadras. Para momentos de lazer e cultura, a região está próxima do Moinho Povos Unidos, do Parque Vitória Régia, do Bloemen Park e de restaurantes e cafés tradicionais, todos a até 3 km de distância. Por ter zoneamento misto, o terreno serve tanto para moradia quanto para atividades comerciais, escritórios, pequenos comércios ou depósitos. É ideal para quem quer construir a casa própria, abrir um negócio ou fazer um investimento seguro em uma área consolidada, com ruas arborizadas, vizinhança estável e valorização contínua. Não perca essa chance de investir e construir no coração de Holambra, em um local que une praticidade, qualidade de vida e excelente potencial de crescimento.