Lote/Terreno à venda, 12628m² - Parque Residencial Jaguari

Terreno Comercial de 12.627 m² — Americana/SP | Potencial para Centro Comercial Excelente oportunidade de investimento em Americana/SP! Terreno amplo de 12.627,87 m², localizado em região estratégica da cidade, com frente para duas ruas, o que garante múltiplas possibilidades de acesso e alto potencial de visibilidade para qualquer empreendimento. Localização privilegiada: Situado em bairro com entorno já consolidado e em constante valorização, próximo a supermercados, farmácias, escolas e condomínios residenciais com crescente densidade populacional. Fácil acesso ao centro de Americana e a cidades vizinhas como Nova Odessa e Santa Bárbara d'Oeste. Zoneamento flexível: O terreno está localizado em Zona Mista, o que permite diversos usos — residencial (unifamiliar e multifamiliar), institucional, comercial e de serviços, entre outros. Essa flexibilidade abre espaço para diferentes tipos de projeto. Potencial de desenvolvimento: Já existe um estudo preliminar que aponta essa área como uma excelente oportunidade para a implantação de um centro comercial, aproveitando o perfil predominantemente residencial da região e a alta demanda por comércio de conveniência no entorno. ?? Entre em contato para mais detalhes sobre o terreno, condições e possibilidades de negócio.