Lote/Terreno à venda, 1698m² - Parque Residencial Quinta das Laranjeiras

ÁREA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, À 3MIN. DO PARK DA CACAU SHOW - ITU/SP Oportunidade rara de aquisição de área comercial em um dos vetores de crescimento mais promissores de Itu, no bairro Parque Residencial Quinta das Laranjeiras. Inserido em uma região em plena expansão urbana, o imóvel se beneficia diretamente da proximidade com importantes polos de desenvolvimento, como o complexo industrial e turístico da Cacau Show, fator que impulsiona a valorização contínua e o aumento do fluxo econômico local. Com excelente acesso às principais vias da cidade e conexão facilitada às rodovias da região, a área apresenta condições ideais para implantação de empreendimentos comerciais (redes de postos, fast food), corporativos ou de serviços, atendendo a uma demanda crescente por infraestrutura qualificada. Diferenciais do imóvel: Área total de 5.357 m² Zoneamento com vocação comercial Região com forte expansão e adensamento populacional Inserido próximo a bairros residenciais consolidados Alto potencial de visibilidade e fluxo Trata-se de um ativo com perfil estratégico, indicado para investidores e desenvolvedores que buscam posicionamento antecipado em uma região com tendência clara de valorização e crescimento estruturado. . ref. 603964 atualizado em 15/10.