Lote/Terreno à venda, 1472m² - Parque Rincão

Terreno à Venda | São Fernando Golf Club | Granja Viana | Cotia/SP Excelente terreno em rua sem saída no São Fernando Golf Club, com leve declive, vista privilegiada, estudo planialtimétrico e pré-projeto arquitetônico. Uma oportunidade exclusiva para construir em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Descrição completa Construa a residência dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Este excelente lote está localizado em rua sem saída, garantindo mais tranquilidade, privacidade e segurança para toda a família. Com topografia em leve declive, o terreno permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que valoriza a vista, a iluminação natural e a integração dos ambientes com a paisagem. O imóvel já possui estudo planialtimétrico, facilitando o planejamento da construção, além de um pré-projeto arquitetônico (conforme imagens disponíveis), oferecendo uma excelente referência para quem deseja iniciar rapidamente seu projeto. Outro diferencial importante é que já existe levantamento técnico para o processo ambiental de supressão da vegetação, com orçamento estimado em aproximadamente R$ 40.000,00. A área de preservação permanente corresponde a 296,15 m², cerca de 20% do terreno, mantendo a harmonia com o meio ambiente e valorizando ainda mais a qualidade de vida proporcionada pelo condomínio. O São Fernando Golf Club é referência em exclusividade, segurança e contato com a natureza. O condomínio oferece portaria e monitoramento 24 horas, ruas arborizadas, amplas áreas verdes e acesso ao tradicional campo de golfe, além de localização privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, próximo ao São Fernando Open Mall, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para construir uma residência de alto padrão em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, cercado por natureza, tranquilidade e excelente infraestrutura. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -