Lote/Terreno à venda, 4041m² - Parque Rincão

Terreno com Potencial para Villagio e Acesso por Duas Ruas na Granja Viana Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com grande potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce na Granja Viana. Localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 29, o imóvel oferece fácil acesso e conexão rápida com toda a infraestrutura comercial, de serviços e mobilidade da região. Com topografia em leve declive, o terreno apresenta uma área ampla e versátil, ideal para o desenvolvimento de villagio ou projetos de casas em série, aproveitando ao máximo seu potencial construtivo. Um dos grandes diferenciais é o acesso por duas ruas, o que amplia as possibilidades de implantação e valorização do projeto. O terreno também conta com área de preservação, agregando ainda mais valor ao empreendimento ao proporcionar contato com a natureza. As dimensões são generosas e irregulares, com 62 metros de frente, 67 metros na lateral esquerda, 56 metros na lateral direita, 60 metros em outra lateral e 4 metros nos fundos, permitindo diferentes estudos de aproveitamento e implantação. A documentação está totalmente regularizada, possibilitando financiamento bancário. Diferenciais do imóvel: Localização a 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, km 29 Topografia em leve declive Potencial para villagio ou casas em série Acesso por duas ruas Área de preservação Documentação regularizada, com possibilidade de financiamento Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das regiões de maior crescimento da Granja Viana, com potencial construtivo e valorização garantidos. ESTUDA PERMUTA Ligue para a Proinvest e mencione a referência TE10963 -