Lotes/Terrenos para venda - Parque Sao Camilo

Apresentamos uma oportunidade sob medida para quem busca solidez patrimonial, deseja sair do aluguel construindo de forma planejada ou busca um investimento de alta liquidez no mercado ituano. Este terreno conta com 99,31 m² de área total, apresentando uma configuração compacta e inteligente que favorece a otimização de projetos arquitetônicos modernos e verticais (estilo sobrado), garantindo o máximo aproveitamento do lote. Destaques Técnicos do Lote (Economia e Segurança): Metragem Inteligente e Enxuta: Com 99,31 m², o espaço é perfeitamente dimensionado para projetos inteligentes de ótimo padrão urbano, reduzindo os custos de fundação, alvenaria e acabamento, sem abrir mão do conforto interno. Topografia e Aproveitamento: Lote que oferece excelente potencial construtivo, ideal para investidores focados em construir casas para venda/locação rápida ou para famílias que buscam uma obra rápida e econômica. Segurança Jurídica Total (Documentação Apta): O imóvel possui documentação 100% em ordem e apta para negociação imediata, permitindo a utilização de financiamento bancário de modalidade terreno+construção com total tranquilidade e agilidade burocrática. Ficha Técnica: Localização: Bairro Parque São Camilo Itu/SP. Área Total: 99,31 m². Perfil: Ideal para Construtores, Investidores e Famílias que buscam o lote ideal para moradia própria compacta e moderna. Diferencial Comercial: Excelente custo-benefício de aquisição e documentação pronta para transferência. Sobre a Localização: O Desenvolvimento do Parque São Camilo O Parque São Camilo é um bairro residencial consolidado, seguro e em franco processo de valorização em Itu/SP. Muito procurado por sua atmosfera acolhedora e familiar, o loteamento destaca-se por ser um bairro autossuficiente, oferecendo aos seus moradores uma rede de comércios fortes e variados a poucos minutos de distância, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, postos de saúde e serviços essenciais. Além da conveniência local, a região entrega uma logística urbana fantástica. O Parque São Camilo possui conexões viárias rápidas e diretas com as principais avenidas perimetrais da cidade e com o Centro Histórico de Itu. Para quem precisa se deslocar na região, o bairro oferece acesso descomplicado às rodovias que ligam Itu a Salto, Indaiatuba e Sorocaba, minimizando o tempo gasto no trânsito diário e proporcionando muito mais qualidade de vida. -