Lote/Terreno à venda, 896m² - Parque São Clemente

Terreno localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, combinando sofisticação, privacidade e conveniência. Com aproximadamente 896,12 m² de área total, ele oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir ou construir um imóvel residencial, comercial ou de uso misto. O Parque São Clemente é reconhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Situado a menos de cinco minutos do centro de Nova Friburgo, permite fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais, academias, restaurantes e diversas opções de lazer. Ao mesmo tempo, proporciona a tranquilidade e o contato com a natureza que tornam este bairro um dos mais exclusivos da região. Características do terreno: ✔ Área total: 896,12 m² ✔ Frente: 29,15 metros ✔ Fundos: 9,15 metros ✔ Lateral direita: 46,50 metros ✔ Lateral esquerda: 47,09 metros ✔ Posição solar privilegiada, voltada para o norte, garantindo ótima iluminação natural ✔ Versatilidade de uso, sendo ideal para projetos residenciais sofisticados, empreendimentos comerciais ou até mesmo construções multifuncionais A topografia do terreno permite diferentes possibilidades de construção, aproveitando ao máximo a iluminação natural e a vista privilegiada da região. A localização estratégica também favorece a valorização do imóvel, tornando esta uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Se você busca um espaço exclusivo para concretizar seus projetos, este terreno oferece o cenário ideal. Com a segurança e o conforto de um dos melhores bairros de Nova Friburgo, é a oportunidade perfeita para construir um imóvel que atenda a todas as suas necessidades e expectativas. Aproveite essa chance de investir em um patrimônio de alto valor e garanta um futuro promissor. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Atuo no mercado imobiliário de Nova Friburgo e região, auxiliando clientes na compra e venda de imóveis de alto padrão. Sou parte da RE/MAX, a maior rede imobiliária do mundo, presente em mais de 115 países e com mais de 142 mil corretores associados. Isso significa mais alcance, mais agilidade e mais segurança em todas as negociações. Entre em contato para mais informações!