Lote/Terreno à venda, 2321m² - Parque São Clemente

Terreno exclusivo no Parque São Clemente localização estratégica e alto potencial construtivo Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Nova Friburgo. Terreno com aproximadamente 2.321 m², topografia predominantemente plana, com cerca de 45 metros de área útil aproveitável, proporcionando facilidade imediata para implantação de projetos residenciais ou até mesmo uma proposta mais arrojada de incorporação. Com ampla frente e excelente geometria, o imóvel oferece versatilidade construtiva, permitindo desde uma residência de alto padrão com área de lazer completa até um empreendimento com múltiplas unidades. Localizado no Parque São Clemente, em um ambiente cercado pela natureza e com vista privilegiada, o terreno combina tranquilidade, privacidade e proximidade urbana estando a apenas 1,2 km do centro de Olaria, com acesso rápido a comércio, serviços e infraestrutura completa. Região em franca valorização, ideal para quem busca segurança patrimonial e crescimento consistente do investimento. Diferenciais: Topografia favorável (baixo custo de obra) Excelente testada e profundidade Potencial residencial ou incorporador Localização estratégica próxima ao centro Vista aberta e ambiente natural preservado Uma oportunidade rara para quem sabe identificar ativos com alto potencial de valorização. Entre em contato e explore todo o potencial deste terreno. -