Lote/Terreno à venda, 623m² - Parque São Domingos

Terreno à Venda no City América | 623m² | Projeto Assinado por Aquiles Nícolas Kílaris Terreno à venda na Rua Dinah Silveira de Queiroz, em localização estratégica na intersecção com a Avenida do Anastácio, no bairro City América, Zona Oeste de São Paulo. Com 623m² de área total, o lote possui topografia totalmente plana, característica que contribui para maior eficiência na implantação de projetos residenciais, reduzindo custos com terraplenagem, fundações e etapas iniciais da construção. O terreno encontra-se limpo e livre de edificações, permitindo início imediato dos estudos técnicos, sondagens e execução da obra. Um dos principais diferenciais do imóvel é a disponibilidade de projeto arquitetônico conceitual desenvolvido pelo arquiteto Aquiles Nícolas Kílaris, referência nacional em arquitetura residencial de alto padrão. Características do Terreno: Área total de 623m² Topografia plana Terreno limpo e sem construções Pronto para desenvolvimento imediato Projeto arquitetônico assinado por Aquiles Nícolas Kílaris Documentação regularizada Aceita financiamento para aquisição e construção Excelente potencial para residência de alto padrão Documentação: Documentação 100% regularizada Apto para transferência imediata Possibilidade de financiamento bancário para compra do terreno e construção Localização: Localizado no City América, bairro predominantemente residencial, reconhecido pelo padrão urbanístico, ruas arborizadas e infraestrutura consolidada. O imóvel possui acesso facilitado às Marginais Pinheiros e Tietê, além das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Infraestrutura da Região: O entorno oferece ampla oferta de serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e centros comerciais. A proximidade com o Parque Cidade de Toronto proporciona acesso a áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. Potencial de Desenvolvimento: Terreno indicado para construção de residência unifamiliar de alto padrão, aproveitando a topografia favorável, a localização residencial e o projeto arquitetônico disponível. -