Lote/Terreno para alugar, 4500m² - Parque São Jorge

TERRENO COMERCIAL — 5.000 m² | PARQUE SÃO JORGE, TATUAPÉ — ZONA LESTE DE SÃO PAULO Oportunidade rara: terreno de 5.000 m² (área utilizável de 4.500 m²) em localização estratégica no Parque São Jorge, bairro consolidado e com infraestrutura completa na Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua São Felipe, 448, o imóvel oferece acesso imediato à Avenida Celso Garcia, Marginal Tietê, Radial Leste e às Rodovias Presidente Dutra e Airton Senna — conectividade total com a capital, Grande São Paulo e litoral. INFRAESTRUTURA DO TERRENO: • Rua asfaltada • Rede de água e esgoto • Energia elétrica • Gás encanado • Terreno com desnível frontal e de fundo SUGESTÕES DE USO: • Pátio para estoque e revenda de veículos • Centro de armazenamento e distribuição • Base operacional para prestadoras de serviços • Galpão logístico / condomínio comercial • Estacionamento de frotas e veículos pesados DIFERENCIAIS: • Área total de 5.000 m², com 4.500 m² utilizáveis • Rara disponibilidade nesta metragem na região do Tatuapé • Infraestrutura urbana completa • Excelente potencial logístico para escoamento e distribuição • Versatilidade para múltiplos segmentos comerciais e operacionais Valor de locação: R$ 55.000/mês | IPTU anual: INCLUSO NO ALUGUEL Agende sua visita e conheça este diferencial na Zona Leste de São Paulo.