Lote/Terreno à venda, 174m² - Parque São Lucas

Terreno com 6 x 29 metros, totalizando aproximadamente 174 m², localizado em região estratégica, entre a Vila Ema e a Avenida Sapopemba, próximo à Estação São Lucas do Monotrilho, com fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura comercial da região. O imóvel possui 1 kitnet pronta e fundação preparada para construção de até 2 andares, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para renda, moradia ou investimento. Zoneamento: Zona Mista. Permite diferentes possibilidades de utilização, inclusive comercial, sujeitas à aprovação dos órgãos competentes. Possibilidades de aproveitamento: Construção de até 12 kitnets, conforme projeto e aprovação; Até 4 casas de 2 dormitórios, conforme projeto; Construção de galpão; Comércio ou uso misto; Construção de imóveis para locação; Residência própria. Proprietário analisa permuta com carro ou apartamento como parte da negociação. Documentação: necessita regularização, porém o proprietário informa que o processo é viável. Agende sua visita pela ref. FR528. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.