Lote/Terreno à venda, 600m² - Parque São Lucas

Excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com múltiplas possibilidades de aproveitamento em São Paulo. Localizado no Parque são Lucas , na Vila Macedópolis, na tranquila Rua Visconde de Sabóia, próximo à Avenida do Oratório e à Rua Costa Barros, o imóvel é composto por dois lotes contíguos de 6 m x 50 m cada, que juntos totalizam 12 m de frente por 50 m de profundidade, resultando em 600 m² de área total. O terreno possui casas antigas já construídas, que podem ser avaliadas pelo comprador como possibilidade de locação e geração de renda, enquanto se estuda o melhor aproveitamento do imóvel. Para quem busca um projeto de maior porte, as construções existentes também podem ser consideradas para eventual demolição e desenvolvimento de um novo empreendimento, observadas as condições das edificações, a legislação municipal e as autorizações necessárias. Mais do que uma excelente opção para construção residencial, o imóvel apresenta grande potencial para investidores e construtores, permitindo avaliar projetos voltados à construção de imóveis para venda, desenvolvimento de unidades residenciais, galpão, imóvel para uso empresarial ou até mesmo prédio comercial, conforme a legislação e os parâmetros construtivos aplicáveis ao local. Para quem deseja construir para comercializar, a configuração dos dois lotes juntos oferece uma área generosa e uma frente de 12 metros, possibilitando estudar diferentes alternativas de projeto e aproveitamento. Também pode ser uma excelente opção para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço estratégico para desenvolver um empreendimento próprio ou gerar renda e valorização patrimonial. A localização é outro grande diferencial. Situado em uma região com infraestrutura consolidada, o terreno está próximo a comércios, escolas, igrejas, serviços, transporte público, hospitais e praças, proporcionando praticidade para futuros moradores, clientes ou usuários de um eventual empreendimento comercial. Com orientação leste, boa acessibilidade e localização estratégica, este terreno reúne características que podem atender tanto a quem deseja desenvolver um projeto residencial quanto a quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com diferentes possibilidades de exploração. Dois lotes de 6 x 50 m juntos | 12 x 50 m | 600 m² de área total uma configuração que amplia as possibilidades de aproveitamento e oferece ao investidor diferentes estratégias para utilização do imóvel. 📍 Vila Macedópolis São Paulo/SP 📐 600 m² | 12 m de frente x 50 m de profundidade 🏠 Casas antigas existentes no terreno 🏗️ 2 lotes contíguos de 6 m x 50 m cada 💰 Possibilidade de locação ou desenvolvimento de novo projeto, conforme análise e legislação aplicável Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades para o seu projeto.