Lote/Terreno à venda, 254m² - Parque Tauá

Terreno no Parque Tauá Condomínio Araguari à Venda, Londrina/PR Ref: TE0171 Se você planeja construir em um condomínio exclusivo, com infraestrutura moderna e em um dos pontos mais valorizados do Parque Tauá, o Araguari é o lugar ideal para o seu projeto. Este lote específico reúne as características mais buscadas por famílias e investidores que exigem qualidade de vida e um patrimônio sólido em uma região em plena ascensão. Características do Terreno: Localização privilegiada no miolo do condomínio (Lote de Ilha), garantindo maior privacidade, silêncio e segurança por não estar em divisas de muro. Topografia favorável com leve aclive, permitindo um projeto arquitetônico imponente com excelente visibilidade e economia na movimentação de terra. Pronto para construir em um ambiente de alto padrão com fiação subterrânea, que preserva a estética limpa e moderna das ruas. Metragem generosa que possibilita a criação de uma área de lazer privativa completa integrada à residência. Infraestrutura do Condomínio (Clube Privativo): O Condomínio Araguari oferece uma experiência de lazer e convivência completa com piscina externa de design moderno, academia com equipamentos de ponta e quadra poliesportiva para a prática de esportes. Espaço social sofisticado com salão de festas elegante e áreas gourmet equipadas com churrasqueiras para recepções memoráveis. Para as crianças, o condomínio dispõe de playground seguro e amplas áreas verdes. Segurança rigorosa com portaria 24h e monitoramento constante para sua total tranquilidade. Localização Privilegiada: Inserido no Parque Tauá, o primeiro bairro planejado de Londrina na Zona Leste, uma região que respira modernidade e valorização acelerada. Próximo à UTFPR, ao Boulevard Londrina Shopping e com vias de acesso rápido que conectam você ao centro da cidade em poucos minutos. Um endereço que une a calma de um bairro residencial com a conveniência urbana completa. Localização: Rua Fernando Luiz Massaro Parque Tauá, Londrina - PR. Valor de Venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 600,00 (Aproximado) Diferencial de Negociação: Proprietário estuda permuta por automóveis como parte do pagamento. Construa o seu sonho em um dos melhores terrenos do Araguari. Agende uma visita hoje mesmo e sinta o potencial desta localização! Agende uma visita e surpreenda-se com o padrão do Parque Tauá! Notas: Valores de venda e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de negociar, consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise; os anúncios permanecem ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada. #londrina #parquetaua #condominioaraguari #terrenolondrina #zonalestelondrina #lotedeilha #investimentolondrina #construção #corretordeimoveis #lazercompleto #meuterreno #londrinando #imoveispr #vendaemlondrina #araguari #perm...