Lote/Terreno à venda, 250m² - Parque Uirapuru

Terreno com Renda à Venda Excelente Oportunidade para Investidores | Parque Uirapuru Guarulhos/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização. O terreno possui 250 m² e conta com 75 m² de área construída, atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 1.250,00. O imóvel possui documentação regularizada, permitindo financiamento bancário e utilização do FGTS, oferecendo mais segurança e facilidade na negociação. Um dos grandes diferenciais é seu potencial construtivo, sendo ideal para a implantação de salas comerciais, galpão, sobrados ou apartamentos para locação, aproveitando a excelente localização e a forte demanda da região. A propriedade conta com amplo espaço para estacionamento, comportando até 6 veículos de passeio ou 3 caminhões VUC, além de uma edícula reformada com 2 dormitórios, pronta para uso. Localizado em frente ao centro comercial do Parque Uirapuru, o imóvel está cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e valorização constante. A localização estratégica permite fácil acesso ao Centro de Guarulhos, São Miguel Paulista, Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, facilitando a mobilidade e ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Uma excelente opção para quem busca investir em uma região em crescimento, com renda ativa e grande potencial de retorno. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! Enzo Bertucci - Dantas&Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados e imóveis comerciais, oferecendo excelência no atendimento e as melhores opções da região. www.dantasealmirimoveis.com.br. -