Lote/Terreno à venda, 510m² - Parque Villa dos Pinheiros

Terreno Plano de 510 m² com Sol da Manhã – Villa dos Pinheiros – Indaiatuba/SP Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um lote com as características mais buscadas no Condomínio Villa dos Pinheiros. Com 510 m², este terreno destaca-se por sua topografia totalmente plana, o que representa uma economia significativa na construção e permite projetos arquitetônicos com aproveitamento total da área útil, sem a necessidade de escadas ou muros de arrimo complexos. Além da facilidade construtiva, o lote possui a orientação solar mais desejada: Face Leste (Sol da Manhã), garantindo ambientes internos mais frescos à tarde e uma área de lazer ensolarada no período ideal. Sua localização estratégica próximo à portaria oferece agilidade no dia a dia e fácil acesso às conveniências externas. Dados do Terreno • Área Total: 510 m². • Topografia: 100% Plana (Pronto para construir). • Orientação Solar: Sol da Manhã (Face Leste), ideal para o conforto térmico da residência. • Localização Interna: Posicionamento privilegiado próximo à portaria, minimizando o tempo de deslocamento interno. • Potencial Construtivo: Lote regular que favorece fachadas modernas e amplos recuos. Diferenciais do Condomínio Villa dos Pinheiros Um dos empreendimentos de altíssimo padrão mais exclusivos de Indaiatuba: • Projeto de Grife: Arquitetura assinada por Marcos Tomanik e paisagismo de Benedito Abud. • Infraestrutura Invisível: Redes de energia, gás e fibra ótica 100% subterrâneas. • Lazer de Resort: Clube privativo com piscina aquecida, academia de última geração, quadras de tênis e beach tennis. • Segurança de Elite: Portaria blindada e monitoramento inteligente 24 horas. Negociação e Oportunidade • Permuta: O proprietário analisa permuta por apartamento na cidade de Indaiatuba (sujeito a avaliação). • Localização Estratégica: Apenas 2,4 km do Parque Ecológico e com acesso rápido ao Aeroporto de Viracopos (14 km).