Lote/Terreno à venda, 455m² - Parque Vitória Régia

Terreno à venda no Parque Vitória Régia, em Sorocaba, com 455 m² de área total, 10 metros de frente e excelente localização na Rua José Trugillano, uma das principais vias do bairro, reconhecida pela intensa movimentação e pela grande diversidade de comércios, serviços e conveniências. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é possuir frente para duas ruas, proporcionando maior versatilidade para projetos, melhor acesso e excelente visibilidade. De acordo com o Plano Diretor de Sorocaba, o terreno está inserido na zona ZR3, que permite taxa máxima de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 2,0, oferecendo excelente potencial construtivo para empreendimentos. É uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica, sendo ideal para a construção de salão comercial. -