Lote/Terreno à venda, 403m² - Passo das Pedras

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Apresentamos um terreno comercial à venda, localizado na Rua Guadalajara Substação RGE, no bairro Passo das Pedras, em Gravataí, Rio Grande do Sul. Esta propriedade está impecável e é oferecida a um ótimo preço no mercado. Com uma área total de 403 metros quadrados, o terreno possui dimensões de 11,2 por 36 metros, proporcionando espaço ideal para desenvolvimento de negócios ou investimentos imobiliários. Este lote, classificado como Área Comercial de Bairro, é perfeito para estabelecimentos comerciais, devido à sua localização estratégica perto de rodovias e ao fácil acesso às principais vias da região sul do Brasil. O bairro Passo das Pedras é conhecido por seu dinamismo e crescente valorização, tornando este terreno comercial uma valiosa aquisição, seja para imediato desenvolvimento ou futura valorização. Não perca essa chance de ser parte de uma comunidade em crescimento contínuo e com alto potencial econômico. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e aproveite essa excelente oportunidade de investimento. POR QUE INVESTIR NESTE TERRENO? Versatilidade: Ideal para residências de alto padrão que exigem amplo pátio ou para investidores. Valorização Garantida: O bairro Passo das Pedras é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Gravataí. Segurança Jurídica: Imóvel com demarcação clara e documentação pronta para transferência. Situado no bairro Passo das Pedras, em Gravataí, o terreno faz divisa direta com a área da RG Subestação, o que assegura que você não terá vizinhos de fundos em uma parte da área, preservando a vista e a ventilação. Fim de Rua: Menos barulho, mais segurança para crianças e animais de estimação. Infraestrutura: Região consolidada com fácil acesso ao centro de Gravataí e às principais vias de escoamento para Porto Alegre e litoral. Conexão com a Natureza: O fundo do terreno faz divisa com uma preservada área de vegetação, proporcionando um microclima agradável e uma barreira acústica natural.