Lote/Terreno à venda, 300m² - Patacas

Construa sua residência em um conceito urbano inovador que integra tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. Localizado na Smart City Aquiraz, este lote de 300m² oferece a base ideal para quem busca morar ou investir próximo ao litoral cearense com segurança e infraestrutura completa. -- Destaques do Imóvel: Área privativa total de 300,00 m² com dimensões regulares de 10,00m x 30,00m. Topografia 100% plana, reduzindo custos de terraplanagem e fundação. Posição solar favorável para aproveitamento de iluminação e ventilação natural. Lote quitado e pronto para início imediato de projeto e edificação residencial. -- Configuração Interna: Terreno livre para elaboração de projeto arquitetônico personalizado de até 2 pavimentos. Espaço suficiente para construção de residência unifamiliar com recuos regulamentares, jardim e área gourmet privativa. Viabilidade para instalação de piscina privativa e deck privativo no quintal. -- Vagas de Garagem: Capacidade de projeto para 2 a 4 vagas de garagem dentro dos limites do lote. -- Infraestrutura do Condomínio/Prédio: Redes subterrâneas de esgoto, abastecimento de água e iluminação pública em LED. Sistema de videomonitoramento 24 horas nas vias principais e aplicativo de gestão comunitária. Hub social com sinal de Wi-Fi gratuito nas áreas comuns e espaço para coworking. Ciclovias integradas, quadras poliesportivas, academia ao ar livre e playground infantil. -- Diferenciais da Localização: Acesso direto e asfaltado pela rodovia estadual CE-040. Distância aproximada de 15 km do complexo Beach Park e da Praia de Porto das Dunas. Distância aproximada de 8 km do Centro de Aquiraz e seus serviços essenciais. Distância aproximada de 25 km do Aeroporto Internacional de Fortaleza (FOR). Um investimento sólido que combina modernidade tecnológica e potencial contínuo de valorização imobiliária na Região Metropolitana de Fortaleza. Entre em contato para obter o dossiê técnico do lote e agendar sua visita ao local.