Lote/Terreno à venda, 528m² - Pátria Nova

Este excelente terreno está localizado no coração do bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, situado na Rua Noel Rosa, nº 50. A região é conhecida por sua constante valorização e oferece excelente conectividade urbana, estando próxima a importantes vias de acesso e pontos comerciais estratégicos da cidade, o que garante praticidade para o dia a dia e conveniência para futuros moradores ou investidores. O lote possui uma área total de 528 m², configurado com dimensões de 16 metros de largura por 33 metros de comprimento. O grande destaque técnico deste imóvel é a sua orientação solar com frente voltada para o Norte, considerada a melhor posição para projetos arquitetônicos por garantir excelente iluminação natural ao longo de todo o dia e melhor ventilação, otimizando o conforto térmico de qualquer edificação. Por ser um terreno limpo e plano com medidas amplas, o espaço oferece versatilidade para diferentes perfis de construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto sob medida com amplo aproveitamento do solo, seja residencial de alto padrão ou comercial. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e conheça o local ideal para concretizar o seu próximo investimento. Diferenciais: Frente norte (ótima orientação solar), 16 metros de largura, 33 metros de comprimento e área total de 528 m². Facilidades: Aceita financiamento.