Lote/Terreno à venda, 1182m² - Paulicéia

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, centros automotivos, logística urbana, estacionamento, galpão ou operação comercial. Terreno plano com aproximadamente 1.182 m², localizado em esquina estratégica na região da Paulicéia, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade comercial. A área possui localização privilegiada em região consolidada, cercada por comércios, autopeças, oficinas e serviços automotivos, com forte fluxo urbano e grande potencial de valorização. Ideal para: Galpão comercial Centro automotivo Loja de autopeças Estacionamento Mini condomínio logístico Built to suit Investimento imobiliário Diferenciais ✅ Área plana ✅ Excelente testada ✅ Esquina estratégica ✅ Região comercial consolidada ✅ Fácil acesso à Via Anchieta ✅ Forte potencial de valorização ✅ Zoneamento com perfil comercial/industrial leve Informações adicionais IPTU em dia Documentação regular Matrícula individualizada terreno comercial SBC, área comercial paulicéia, terreno são bernardo do campo, área para galpão, terreno esquina, investimento imobiliário SBC, terreno industrial leve, área comercial anchieta Área comercial com 1.182 m² em localização estratégica na Paulicéia – São Bernardo do Campo. Excelente potencial para galpão, centro automotivo, logística ou investimento. “Estuda proposta” “Excelente para incorporação” “Próximo da Via Anchieta” “Região em expansão comercial” A combinação entre localização estratégica, mobilidade operacional e proximidade dos principais acessos rodoviários da Grande São Paulo representa forte potencial de valorização e excelente oportunidade para investidores e operadores logísticos