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Descubra o Terreno dos Seus Sonhos em Paulínia, São Paulo! Localizado no charmoso bairro Villagio São Bento, este terreno exclusivo de 200 metros quadrados é o investimento ideal para você que busca qualidade de vida e conveniência na Região Sudeste do Brasil. Situado na tranquila RUA 06, esta propriedade oferece uma rara combinação de características e comodidades que atendem as necessidades de quem busca praticidade e conforto. Com uma infraestrutura completa, o condomínio sustentável oferece Estacionamento para Visitantes, Playground, e uma variada seleção de lazer com Quadra de Areia e Quadra Poliesportiva. Desfrute de momentos inesquecíveis no Salão de Festas e relaxe na piscina coletiva, tudo isso enquanto aproveita a segurança de que sua família precisa, com Segurança 24h, Vigia e Câmera de segurança. Ideal para quem é o primeiro proprietário ou para aqueles que buscam uma sólida oportunidade de investimento em um clima quente, este terreno é também uma escolha prática: Aceita Financiamento e está preparado para receber todas as modernidades de um Condomínio inteligente. Além disso, está rodeado por facilidades do dia a dia, como escolas, supermercados, e hospital, além da vantagem de estar Perto da Igreja, do Aeroporto, de parques, e das principais vias de transporte público e rodovias. Não perca a oportunidade de viver em um local acessível, com tráfego bom e uma vista aberta para áreas verdes, proporcionando um verdadeiro refúgio sustentável e seguro para você e sua família. O Terreno no bairro Villagio São Bento espera por você! Características do Condomínio Loteamento fechado com portaria moderna e segurança 24 horas Ruas com cul-de-sac (ruas sem saída paralelas) favorecendo menor tráfego e mais segurança , pavimentadas e iluminadas com lampadas de LED. Infraestrutura pronta: pavimentação asfáltica, iluminação LED nas vias, redes de água, esgoto e pluvial, guia americana, lombofaixa, sinalização interna. Ambiente planejado, seguro e tranquilo Área de Lazer Completa Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra de beach tennis Playground e redário Academia ao ar livre Área gourmet com churrasqueira Praças e áreas verdes Mini mercado interno para sua comodidade Desenvolvedora: Villa Urbanismo. 321 lotes residenciais (áreas a partir de 200 m² padrão 10 × 20 m) distribuídos em área total de 167.948,51 m², sendo área útil 68.454,77 m², áreas de lazer 7.977,64 m² e área verde 45.276,97 m².