Lote/Terreno à venda, 941m² - Paulista

Excelente Oportunidade Comercial no Bairro Paulista – Piracicaba/SP Com área total de 941 m² e 100 m² de área construída, este terreno de esquina oferece dupla frente privilegiada: 30 metros de testada para a movimentada Avenida Doutor Paulo de Moraes e outros 30 metros para a Rua Emílio Sebe. Essa configuração garante visibilidade incomparável para veículos e pedestres, além de amplo espaço para aproximadamente 20 vagas de estacionamento — diferencial raro e indispensável para estabelecimentos comerciais. 📍 Localização Estratégica Situado em um dos principais eixos de circulação de Piracicaba, no consolidado bairro Paulista, o imóvel está cercado por completa infraestrutura: Pão de Açúcar, Estação da Paulista, supermercados, bancos e lojas. Acesso rápido à Avenida Nove de Julho, Avenida do Café e à Região Central. ✨ Diferenciais • Dupla frente com 30 m de testada para vias de grande circulação • Alta visibilidade para intenso tráfego de veículos e pedestres • Ampla área livre com capacidade para diversos veículos • Região consolidada com forte apelo comercial e grande fluxo diário 🎯 Ideal Para: • Lojas de veículos e locadoras • Farmácias, padarias e lojas de conveniência • Operações de fast-food e franquias • Serviços automotivos ou estações de recarga elétrica • Empresas que dependem de localização estratégica e exposição constante Valor de venda: R$ 2.250.000 VIANNA IMOBILIÁRIA – CRECI 24.689 J | Bruno Vianna