Lotes/Terrenos para venda - Paulo Camilo

Excelente Terreno à Venda no Distrito Industrial Paulo Camilo – Localização Estratégica e Área Ampla. Descrição do Terreno: Este terreno à venda está situado em uma localização estratégica no Distrito Industrial Paulo Camilo, com acesso direto pela Fernão Dias PTB. Ideal para empresas que buscam proximidade com grandes centros industriais e fácil acesso a importantes vias de transporte. Localização: •Proximidade: Localizado entre a Av. Rio Madeira e Eng. Gerhard Ett, a apenas 3 km (7 minutos) do Portão 4 da Fiat Automóveis, proporcionando fácil acesso a um dos maiores polos industriais da região. •Área de Esquina: Em um ponto alto do Paulo Camilo, o terreno tem uma área total de 5.390 m², com formato retangular e excelente visibilidade. Características do Terreno: •Dimensões: •42 metros de frente para a Rua Santa Helena. •180 metros de divisa com rua projetada. •Topografia: Aproximadamente 80% plano, com um pequeno aclive para o lado esquerdo e um leve declive para o fundo, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento e construção. •Vizinhança: Adjacent ao Residencial Parque dos Ipês e Alpha Sul, garantindo uma localização privilegiada com fácil acesso a áreas residenciais e comerciais. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.