Lote/Terreno à venda, 49084m² - Pedro do Rio

SIPHON - A Jóia da Coroa de Petrópolis Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara e irrepetível no mercado imobiliário de altíssimo padrão da Região Serrana. Localizado no prestigiado distrito de Pedro do Rio, a apenas 3 km da BR-040, o lote SIPHON é o último grande ativo de terra com topografia predominantemente plana e vista panorâmica de 360° em um dos pontos mais altos da região (940 m de altitude). Destaques do Imóvel: - Área Total de Escritura: 49.084 m² (4,9 hectares) - Topografia Excepcional: Terreno no topo de montanha com ampla área plana, proporcionando economia significativa em terraplanagem e projetos arquitetônicos. - Infraestrutura Pronta: Acesso pavimentado com vias calçadas, abastecimento de água, rede elétrica e fibra ótica para internet na porta. - Localização Estratégica & Enclave de Prestígio: Posicionado de forma privilegiada entre o Condomínio Vale do Barão e o Vale do Itajara. - Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada (RGI), georreferenciada e livre de restrições ambientais impeditivas. Ideal para a construção de um refúgio residencial familiar de altíssimo padrão, empreendimentos residenciais boutiques ou para investimento como reserva de valor de alta liquidez. Entre em contato com a Areias & Brait Imóveis e agende uma visita privativa. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654J Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.