Lotes/Terrenos para venda - Perdizes

Terreno de 3524 m², em formato praticamente quadrado e com leve inclinação, localizado em região estratégica e de alta valorização na capital. A área principal, com cerca de 3300 m² livres, é o grande destaque do imóvel. Seu formato e topografia permitem o uso eficiente para diversas finalidades comerciais, como centros de distribuição leve, pátios de apoio operacional, estacionamentos, galpões de até 9 metros de altura, academias, estúdios, lojas de grande porte ou espaços de serviço. A região é conhecida pelo intenso fluxo de veículos e pela presença de empreendimentos de alto padrão, tanto residenciais quanto comerciais. O terreno está em uma área com restrição para caminhões pesados, o que favorece empresas que operam com veículos leves e buscam um ponto estratégico para base, armazenamento ou atendimento. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um terreno extenso, versátil e bem posicionado, ideal para uso imediato ou desenvolvimento de estruturas personalizadas. Como complemento, o terreno conta com um pequeno imóvel tombado em sua lateral, que ocupa área reduzida e pode ser reformado para uso administrativo, showroom, recepção ou escritório de apoio. Além de agregar funcionalidade, a existência desse imóvel gera isenção de IPTU sobre toda a área, o que reduz significativamente o custo operacional. Valores sob consulta - Estuda proposta. Entre em contato para saber a localização exata e detalhes do terreno. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.