Lotes/Terrenos para venda - Perocao

📍 Localização: Rua 9 (frente) e Rua José Ceccato (fundos) 📐 Lote 5 – Quadra 12 Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. O lote é totalmente murado, possui duas frentes, e pode ser desmembrado em 2 lotes, conforme legislação municipal — perfeito para construir duas casas ou para projetos de investimento. O terreno conta ainda com uma construção permanente de aproximadamente 20 m², com boa fundação, pilares e viga, permitindo ampliação para um segundo pavimento. Ideal para se transformar em um estúdio, oficina, escritório, suíte externa, ou apoio definitivo da casa. Diferenciais do imóvel: ✔ Possibilidade de desmembramento em dois lotes ✔ Construção estruturada (20 m²) com fundação reforçada – suporta segundo andar ✔ Fossa, filtro e sumidouro já instalados ✔ Terreno plano e bem ventilado ✔ Duas frentes: Rua 9 e Rua José Ceccato ✔ Bairro residencial tranquilo e em crescimento ✔ Fácil acesso ao comércio e serviços do Perocão Perfeito para quem quer construir para morar, investir, dividir o lote ou aproveitar a estrutura existente para reduzir custos de obra.