Lotes/Terrenos para venda -

Terreno à venda em Condomínio de Alto Padrão Peruíbe/SP | 1.060 m² Aqui vai uma descrição detalhada que você pode usar/adaptar para anúncio: Localização Privilegiada Terreno de 1.060 m² localizado em condomínio fechado de alto padrão em Peruíbe, Litoral Sul de SP. Região nobre, segura e com acesso rápido pela Rod. Padre Manoel da Nóbrega. A poucos minutos das praias mais valorizadas como Guaraú, Taniguá e Barra do Una. Características do Lote - Área total: 1.060 m² - Dimensões: Ex: 25m de frente x 42,4m de profundidade. Terreno plano e limpo, pronto para construir - Topografia: Predominantemente plana com leve aclive nos fundos, favorecendo projeto com vista e boa drenagem - Solo: Firme, sondagem já realizada. Ideal para construção de alto padrão - Posição solar: Face norte/nascente, garantindo sol da manhã e iluminação o dia todo Infraestrutura do Condomínio - Segurança: Portaria 24h, ronda motorizada, controle de acesso biométrico e CFTV - Lazer completo: Clube com piscina adulto e infantil, quadra de tênis, beach tennis, campo society, academia equipada, salão de festas gourmet, playground, espaço kids e trilha ecológica - Infraestrutura urbana: Ruas asfaltadas e iluminadas com LED, rede de água, esgoto, energia subterrânea, fibra óptica e coleta de lixo seletiva - Paisagismo: Áreas verdes preservadas, reserva de Mata Atlântica e lagos ornamentais Diferenciais - Exclusividade: Baixa densidade, com lotes amplos e recuos generosos que garantem privacidade - Natureza + Praia: Vista para área verde/mata preservada e a 8 min de carro da praia - Valorização: Região em franca expansão com novos empreendimentos de alto padrão no entorno - Documentação: Escritura individualizada, registro ok, IPTU em dia. Pronto para -