Lote/Terreno à Venda, 6570 m² por R$ 3.000.000 Picada, Eldorado do Sul - RS

HCG IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE:

Imóvel comercial tipo Hotel. Locado para Pousada!
c/ área de 6.570,50m2 de terreno em Eldorado do Sul-RS. Junto a BR-116.

A 15 minutos do Centro de Porto Alegre-RS, c/ frente de 62,98m para BR-116.

Prédio c/ 36 apartamentos! (suítes).

Totalmente cercado.

Amplo refeitório, lavanderia industrial completa. Estacionamento.

Imóvel Locado para Pousada c/ Contrato.

100% Reformado!

Rendimento de Locação Total do Imóvel:
Aprox. R$ 25.301,54. Locação foi corrigida em maio de 2023.

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00. Desconto de R$ 500.000,00.

Valor: R$ 3.000.000,00. Para uma negociação imediata, em moeda!

Rendimentos: 0.84,33 % a.m e 10,11% a.a.

Nosso portfólio de investimentos conta com diversos empreendimentos entre lojas, prédios comerciais, pavilhões, áreas, terrenos comerciais e imóveis residenciais em Porto Alegre / Grande POA / Litoral e Serra. HCG Negócios Imobiliários Ltda. CRECI 25713J

Além dessa área contamos com diversas opções na região para loteamentos residenciais ou construção industrial e comercial!

Abaixo colocamos algumas opções:

1) Eldorado do Sul/RS.
Área c/ 11,9 hectares (119.645,00m²).
Área nobre, lindeira a empreendimento Classe A.
Fundos para o rio, podendo fazer ancoradouros para lanchas e barcos.

2) Eldorado do Sul/RS.
Área c/ 60 Hectares junto ao Centro da Cidade.

3) Eldorado do Sul/RS
Área nobre com aprox. 20.000,00m² (2 HA).
Aprox. (68,80m x 276,54m / 304,84m x 68,80m).

4) Guaíba/RS
Área em Guaíba c/ 407 Hectares

5) Guaíba/RS.
Área c/ 42,67 hectares (426.711,31m²).