Lote/Terreno à venda, 472m²

TERRENOS COM VISTA PANORÂMICA ENTRE PICADA CAFÉ E NOVA PETRÓPOLIS: QUALIDADE DE VIDA, VALORIZAÇÃO E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Se você procura um terreno para construir sua casa, investir ou garantir um imóvel em uma das regiões que mais se valorizam na Serra Gaúcha, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizados na divisa entre Picada Café e Nova Petrópolis, estes terrenos oferecem uma combinação rara: tranquilidade, contato com a natureza, infraestrutura completa e fácil acesso. São apenas 200 metros da BR-116, por uma estrada em excelentes condições, totalmente plana, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da paz do interior. O grande diferencial destes terrenos é a vista permanente para os vales e montanhas da região. Em todas as estações do ano o cenário encanta, mas durante o outono e o inverno a paisagem ganha um charme especial. Da propriedade é possível contemplar a BR-116 cercada pelos tradicionais plátanos, que transformam a paisagem com seus tons dourados, alaranjados e avermelhados, criando um verdadeiro cartão-postal da Serra Gaúcha. Além da localização privilegiada, os terrenos contam com toda a infraestrutura necessária para construir imediatamente, incluindo água encanada, energia elétrica e internet por fibra óptica, oferecendo conforto tanto para moradia quanto para home office. Os lotes possuem metragens que variam de 472 m² até 720 m², com características de pequenas chácaras urbanas, ideais para quem deseja mais espaço, privacidade e contato com a natureza. Outro ponto que merece destaque é a topografia em declive, que permite desenvolver projetos arquitetônicos modernos com dois pavimentos, aproveitando a vista panorâmica, criando garagens no nível inferior, amplas áreas de lazer e varandas voltadas para o vale. Valores: Lote 2 - 3 - 4 R$ 225.000,00 Lote 5 R$ 190.000,00 Lote 8 R$ 120.000,00 Lote 9 R$ 170.000,00 Se você busca um terreno com vista para as montanhas, um lote próximo à BR-116, um imóvel para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada, com excelente potencial de valorização e um dos melhores custos-benefícios da região. Entre em contato para conhecer as opções disponíveis e escolha o terreno ideal para transformar seu projeto em realidade. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!