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ÁREA DE 6 HECTARES COM RIACHO, MATA NATIVA EM JOANETA NA PICADA CAFÉ NA SERRA GAÚCHA: Se você sonha em viver em um refúgio tranquilo, cercado pela beleza natural da mata e pela serenidade de um riacho cristalino, esta é a oportunidade que você estava esperando! | Apresentamos um terreno incrível, com 6 hectares de pura exuberância, localizado no fundo do vale da pitoresca Joaneta, em Picada Café, RS. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Lindo Riacho: Um riacho sereno atravessa a propriedade, oferecendo não apenas uma fonte de água, mas também um cenário relaxante e encantador. - Mata Nativa: A vasta extensão de mata nativa proporciona um habitat rico em biodiversidade, ideal para quem busca estar em harmonia com a natureza. - Área com Capoeira: Além da mata preservada, o terreno conta com uma área de capoeira, pronta para ser explorada e transformada de acordo com seus planos e necessidades. - Local Isolado: Perfeito para quem valoriza privacidade e tranquilidade, este terreno oferece um ambiente isolado, longe do barulho e da agitação da cidade. - Acesso por Servidão: O acesso ao terreno é feito por servidão, garantindo exclusividade e preservando a tranquilidade do local. - Infraestrutura Próxima: Apesar da sensação de isolamento, a propriedade está próxima a infraestrutura básica, com energia elétrica e água encanada disponíveis nas proximidades. Esta é uma oportunidade única para criar o refúgio dos seus sonhos em um ambiente natural e preservado. Seja para construir uma casa de campo, desenvolver um projeto de permacultura ou simplesmente desfrutar da paz e serenidade que a natureza oferece, este terreno tem o potencial para tornar seus sonhos realidade. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!