Lotes/Terrenos para venda - Pimentas

ÁREA COMERCIAL 21.500 m² | ZONEAMENTO MISTO | PIMENTAS - GUARULHOS Excelente oportunidade para desenvolvimento em uma das regiões mais populosas e em expansão de Guarulhos. Localização estratégica: Jardim Presidente Dutra Travessa da Estrada do Sacramento com Estrada para Itaquaquecetuba A 10 km da Rodovia Ayrton Senna A 5 km da Estrada do Capão Bonito Próximo a importantes pontos da região: 200 metros da Escola Municipal Pixinguinha 300 metros da Escola Preciosos Passos 500 metros do Hospital de Clínicas Jardim Helena Região com forte presença de comércios, serviços e transporte público Características da área: Área total: 21.500 m² Topografia predominantemente plana Excelente aproveitamento para desenvolvimento Vocação do imóvel: Incorporação residencial (baixa ou alta densidade) Condomínio de galpões Centros logísticos Projetos comerciais de grande porte Zoneamento: Zoneamento misto Região com infraestrutura e potencial de crescimento Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e rodovias Conexão com Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra Logística eficiente para operações e deslocamentos Condições para incorporação: Proprietário estuda parceria: 50% em permuta física no local 50% em aporte financeiro Condições comerciais: Analisa propostas Área estratégica com grande potencial de desenvolvimento em região de alta demanda. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade. Documentação regularizada. CORRETORA: MALU GONÇALVES CRECI/SP: 189.062 1199613.8373 CUBO GRU -