Lote/Terreno à venda, 80000m² - Pindaí

ÁREA COM EXCELENTE POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS EM PAÇO DO LUMIAR MA 📍 Localização: Avenida Principal, com ligação às MA-202 e MA-201 📐 Área: 8,8 hectares Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento. Com 8,8 hectares, área plana e regularizada, o imóvel possui excelente localização e acesso facilitado, com frente para via asfaltada e conexão pelas MA-202 e MA-201. ✨ Potencial para implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais, especialmente por estar próxima a outros empreendimentos residenciais, em uma região com perspectiva de expansão e desenvolvimento urbano. Diferenciais: 8,8 hectares Área plana Área regularizada Via asfaltada Acesso pelas MA-202 e MA-201 Próxima a empreendimentos residenciais Excelente potencial para empreendimento residencial ou comercial Uma área com localização estratégica para quem pensa em desenvolvimento e valorização. Diferenciais: Excelente localização | Área plana | Com potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais | Área regularizada | Via asfaltada | Acesso pelas MA 202 e 201| 🏷️R$ 100,00 m2 **ÁREA COM EXCELENTE POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS EM PAÇO DO LUMIAR MA** 📍 **Localização estratégica | Avenida Principal | Acesso pelas MA-202 e MA-201** 📐 **Área total: 8,8 hectares** Uma área ampla, plana e regularizada, localizada em um ponto estratégico de Paço do Lumiar, com acesso facilitado e conexão com importantes vias da região. Com **8,8 hectares**, o imóvel oferece espaço e características favoráveis para o desenvolvimento de projetos de diferentes portes, especialmente empreendimentos **residenciais, comerciais ou de uso misto**, de acordo com as diretrizes e possibilidades de ocupação da região. A área possui **frente para via asfaltada**, garantindo facilidade de acesso e logística, além de estar próxima a outros empreendimentos residenciais, inserindo-se em uma região que vem recebendo novos projetos e expansão da ocupação urbana. Sua localização, dimensão e configuração tornam o imóvel especialmente interessante para **incorporadores, investidores e empresas que buscam áreas maiores para implantação de novos empreendimentos**. ### **PRINCIPAIS DIFERENCIAIS** **8,8 hectares de área** Área plana, facilitando o planejamento e desenvolvimento do projeto Área regularizada Frente para via asfaltada Acesso pelas **MA-202 e MA-201** Localização com fácil conexão com outras áreas da região Próxima a empreendimentos residenciais Região em processo de expansão urbana Amplo espaço para planejamento e implantação de projetos Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto