Lote/Terreno à venda, 1118m² - Pinheirinho

Terreno à venda no Jardim Centenário Atibaia/SP | 1.168 m² | Loteamento fechado com acesso controlado Se você procura um terreno amplo, em um local tranquilo e cercado pela natureza para construir a casa dos seus sonhos, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Jardim Centenário, loteamento fechado com portaria e controle de acesso, o imóvel está inserido em uma região predominantemente de chácaras, oferecendo privacidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar em perímetro urbano. O terreno possui 1.168 m² de área total, com 15 metros de frente e fundos e 68 metros nas laterais, proporcionando ótimo aproveitamento para projetos residenciais. A topografia favorável, a frente ampla, a rua tranquila e a bela vista para a natureza tornam o espaço ideal para quem deseja viver em um ambiente silencioso e agradável. A localização é um dos grandes diferenciais: acesso direto pela Rodovia Fernão Dias, na altura do km 45,5, com portaria localizada na própria rodovia, a aproximadamente 1 km do Frango Assado. Em cerca de 15 minutos (7,5 km) é possível chegar ao centro de Atibaia, cidade reconhecida pelo clima agradável, belas paisagens, excelente infraestrutura de comércio e serviços, além da facilidade de acesso à capital paulista e à região de Campinas. A associação de moradores possui taxa mensal de R$ 310,00, destinada à manutenção das áreas comuns e do controle de acesso. Documentação 100% em ordem, com Escritura Definitiva, matrícula individualizada e IPTU individualizado, proporcionando mais segurança para a negociação. Valor: R$ 400.000,00. Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, unindo tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais rodovias. -