Lote/Terreno à venda, 24266m² - Pinheirinho

Area Huziteka para Incorporação Residencial à Venda Pinheirinho, Itu/SP Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e loteadoras que buscam uma área de grande porte para desenvolvimento de empreendimento residencial em Itu. O imóvel possui 24.266 m2, formado por três matrículas contíguas, e está localizado no bairro Pinheirinho, com frente para duas avanidas, Estrada do Pinheirinho e para Avenida Daniel Ratti, no 340. Com vocação para incorporação de casas residenciais, a área permite estudar a implantação de condomínio fechado, loteamento residencial, vila de casas ou empreendimento habitacional planejado, conforme as diretrizes e aprovações municipais. Informações do imóvel * Área total: 24.266 m2 * Valor de venda: R$ 650,00 por m2 * Valor total: R$ 15.772.900,00 * Imóvel composto por três matrículas contíguas * Aproximadamente 150 metros de frente * Localização em região urbanizada * Vocação para incorporação residencial * Potencial para condomínio ou loteamento de casas Composição da área Imóvel Matrícula Área Chácara 10 6.949 8.130 m2 Chácara 11 6.950 7.030 m2 Chácara 12 6.951 9.106 m2 Área total 3 matrículas 24.266 m2 Potencial de desenvolvimento A dimensão e a configuração da propriedade favorecem estudos para diferentes formatos de incorporação: * Condomínio fechado de casas * Loteamento residencial * Vila residencial * Casas térreas ou sobrados * Empreendimento habitacional planejado * Projeto residencial com áreas de lazer e convivência A frente ampla permite estudar um acesso valorizado, com portaria, paisagismo e identidade visual para o futuro empreendimento. Localização Avenida Daniel Ratti, no 340 Pinheirinho Itu/SP CEP 13306 Área inserida no perímetro urbano, próxima a bairros residenciais, comércios, serviços e vias de acesso, oferecendo condições favoráveis para um projeto voltado ao mercado de moradia. Observação: a quantidade de unidades, o padrão das residências e o aproveitamento construtivo deverão ser definidos mediante consulta ao zoneamento, emissão de diretrizes e realização das viabilidades urbanística, ambiental, viária e de infraestrutura. Entre em contato para receber as matrículas, conhecer a área e agendar uma visita técnica. Avenida Daniel Ratti, no 340 Pinheirinho Itu/SP CEP 13306 -