Lote/Terreno à venda, 295m² - Piracangagua II

Terreno à venda no Grand Paysage, localizado no bairro planejado Jardins do Parque, em Taubaté/SP. O lote está localizado na Quadra 15, Lote 21, na rua principal do condomínio, com vista aberta em direção às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto. Possui 295,01 m² e terreno em declive, com desnível aproximado de 4 a 6 metros, característica que permite o desenvolvimento de projetos arquitetônicos diferenciados, com garagem em nível inferior, pavimentos escalonados e melhor aproveitamento da vista. O valor de referência do terreno é de R$ 1.250,00 por m², totalizando R$ 368.762,50. A condição de venda é de R$ 125.000,00 de entrada, mais a transferência do saldo devedor, ficando abaixo 20% do valor real. Os valores das parcelas e do saldo devedor deverão ser confirmados e atualizados no momento da negociação. A transferência estará sujeita à aprovação da loteadora ou administradora responsável. O valor mensal do condomínio é de aproximadamente R$ 390,00. O Grand Paysage é um dos condomínios de alto padrão mais completos de Taubaté. O empreendimento conta com aproximadamente 97.000 m² de áreas verdes preservadas, bosques, jardins, trilhas, praças arborizadas e ruas planejadas. O paisagismo foi desenvolvido por Benedito Abbud, referência nacional no setor, e a arquitetura é assinada pelo escritório franco-brasileiro Triptyque Architecture. A infraestrutura de lazer inclui piscinas adulta, infantil, coberta e aquecida, complexo aquático com mais de 600 m², pool bar, pool house, academia, área fitness ao ar livre, sauna, spa, espaço wellness, salão de festas, espaço gourmet, rooftop com bar grill, salão de jogos, playground, brinquedoteca, coworking, sala de reuniões, quadras esportivas, ciclovia, circuito de caminhada, pet street, redário, horta orgânica, mirante e áreas de contemplação. O condomínio está localizado ao lado do Via Vale Garden Shopping, próximo à Embraer, LG e aos principais polos industriais e tecnológicos da região, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto. Uma oportunidade para quem busca construir em um condomínio de alto padrão, com localização privilegiada, ampla infraestrutura e condição diferenciada de pagamento. Agende sua visita e conheça o lote Q15L21 no Grand Paysage. O condomínio oferece: • Piscinas adulta, infantil, coberta e aquecida; • Complexo aquático com mais de 600 m²; • Pool bar, pool house e deck molhado; • Academia completa e área fitness ao ar livre; • Sauna, spa e espaço wellness; • Salão de festas com lounge externo; • Espaço gourmet e rooftop com bar grill; • Coworking e sala de reuniões; • Salão de jogos, playground e brinquedoteca; • Quadras de tênis, beach tennis, beach volley e poliesportiva; • Ciclovia e circuito de caminhada com mais de 4 km; • Pet Street, redário e horta orgânica; • Mirante, praças arborizadas e espaços de contemplação; • Cobertura Wi-Fi nas áreas comuns. Liberado para construção. Motivo da venda: Mudança de Pais