Lote/Terreno à venda, 55000m²

ÁREA À VENDA NA BR-153 TREVO PIRACANJUBA/GO SENTIDO TREVO/GOIÂNIA Uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma área com localização estratégica, infraestrutura pronta e diversas possibilidades de exploração comercial, logística ou rural. Com 55.000 m² (5,5 hectares), a propriedade está localizada às margens da BR-153, antes da praça de pedágio de Piracanjuba (sentido GoiâniaMorrinhos), próxima ao trevo de acesso ao município. Trata-se de um dos principais corredores logísticos do Centro-Oeste, com intenso fluxo diário de veículos leves, caminhões e turistas. ✅ Características da Propriedade Área total de 55.000 m² (5,5 hectares) Frente para a BR-153 Topografia totalmente plana Pastagem formada Curral com embarcador Casa sede em fase final de acabamento Casa de caseiro 2 poços semiartesianos Caixa d'água com capacidade para 20.000 litros Pequeno córrego nos fundos da propriedade ✅ Potencial de Exploração A localização e as características do terreno permitem diversos tipos de empreendimentos, como: Posto de combustível Centro logístico ou centro de distribuição (CD) Galpões industriais Pátio para transportadoras Restaurante ou complexo gastronômico de estrada Hotel ou pousada Resort rural Condomínio de chácaras Agroindústria Armazenagem de grãos Pecuária intensiva ou semi-intensiva Usina de energia solar Espaço para eventos ou turismo rural ✅ Localização Estratégica A propriedade está inserida em um ponto de grande visibilidade e circulação, recebendo diariamente: Fluxo turístico entre Goiânia e Caldas Novas Veículos vindos de Itumbiara, Minas Gerais e São Paulo Caminhões de transporte de cargas Empresas ligadas ao agronegócio e à logística Sua posição privilegiada proporciona excelente visibilidade comercial e favorece empreendimentos que dependem de acesso rápido e alto fluxo de veículos. Uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração econômica. Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Iris Gurgel Corretora de Imóveis CRECI/GO 43.123 Área à venda BR-153, terreno comercial BR-153, área Piracanjuba, investimento imobiliário Goiás, área para posto de combustível, centro logístico Goiás, terreno para galpão, área para condomínio de chácaras, propriedade rural Goiás, área comercial BR-153.