Lote/Terreno à venda, 268m² - Pirituba

Excelente oportunidade de investimento na Vila Zat, bairro em constante crescimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Coronel Gonçalves da Silveira, este terreno possui 268m² de área, em declive, oferecendo diversas possibilidades para novos projetos residenciais ou de renda. O imóvel conta com duas casas desocupadas nos fundos, permitindo reforma, geração de renda com locação ou futura incorporação, conforme o interesse do comprador. A propriedade encontra-se desocupada, proporcionando maior facilidade para negociação e início imediato de obras ou adequações. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Elísio Teixeira Leite, Mutinga e Inajar de Souza, além da Marginal Tietê e Rodovia dos Bandeirantes. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias, hospitais e diversas opções de transporte público. Próximo aos bairros Pirituba, Jaraguá, Parque São Domingos e Vila Clarice, o imóvel está inserido em uma região com forte expansão imobiliária, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para construtores ou para quem deseja adquirir um terreno com edificações já existentes.