Lote/Terreno à venda, 480000m² - Pirucaia

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno comercial está disponível para venda em Mairiporã, São Paulo, na charmosa região de Pirucaia. Localizado na Rua Estrada Municipal Noberto Antonio de Morais, este terreno de uso misto tem um preço reduzido, oferecendo um excelente custo-benefício. Com um total de 96.000 metros quadrados de área aproveitável de terreno e 480.000 metros quadrados de área total, este imóvel está em boas condições e proporciona uma oportunidade única para desenvolvimento comercial e residencial integrado. Seu zoneamento é ZATE, podendo ser desmembrados em lotes mínimos de 5.500 m², ideal para construção de condomínio residencial, clubes recreativos e desportivos ou comércios e serviços de baixo impacto ambiental. A localização é isolada, ideal para empreendimentos que exigem discrição e segurança, ao mesmo tempo que está a uma curta distância da rodovia, facilitando o acesso e a logística. A rua asfaltada contribui para um fluxo de tráfego suave, ampliando as possibilidades tanto para negócios quanto para moradias. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras de Mairiporã. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa oportunidade imperdível!