Lote/Terreno à venda, 2130000m² - Pitombeiras

A oportunidade estratégica de investir em uma das raras propriedades que une escala monumental, produção estabelecida e abundância de água. Localizada no distrito de Pitombeiras, em Cascavel, a Fazenda São José é um ativo de alta performance com 2.130.000,00 m² (213 hectares) de área produtiva. Estrategicamente posicionada a apenas 100 km de Fortaleza e com fácil acesso pela BR-116, a propriedade oferece uma logística privilegiada para o escoamento de produção. O maior diferencial competitivo desta fazenda é sua divisa direta com o Canal da Integração, garantindo um recurso hídrico de valor inestimável para projetos agrícolas e pecuários de larga escala. Com uma infraestrutura pronta para operação, o imóvel equilibra produção frutífera ativa com áreas de pastagem formadas, proporcionando rentabilidade imediata e potencial de expansão. Destaques da Produção e Recursos Hídricos: Área Total: 213 Hectares (2.130.000,00 m²) de terra fértil e topografia favorável. Segurança Hídrica: Divisa estratégica com o Canal da Integração, além de lagos naturais e água em abundância em toda a extensão. Cajucultura Consolidada: 50% da área total com plantação de cajueiros (anão e gigante) em fase produtiva. Pecuária Pronta: Pasto formado e cercado, pronto para uso imediato no manejo de rebanhos. Diferenciais Estratégicos: Logística de Elite: Próxima ao eixo da BR-116, facilitando a conexão com portos, aeroportos e o mercado consumidor da capital. Aproveitamento do Solo: Propriedade com alto índice de área útil, ideal para diversificação de culturas ou expansão da pecuária extensiva. Investimento Patrimonial: Ativo sólido em uma região com histórico de valorização constante e alta demanda por terras com água. Infraestrutura Operacional: Fazenda pronta para produzir, reduzindo o tempo de implementação de novos projetos ou ampliação da produção atual. Investimento: R$ 1.800.000,00. A escolha definitiva para quem busca solidez no campo, unindo o melhor da localização à segurança de recursos hídricos permanentes. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/