Lote/Terreno à venda, 200m² - Planalto Paulista

**LEIA ESTE ANÚNCIO — OPORTUNIDADE REAL PARA QUEM SABE IDENTIFICAR VALOR** Existem terrenos… e existem projetos prontos para sair do papel. Aqui, você não está comprando apenas um terreno — está adquirindo tempo, inteligência e um projeto arquitetônico já aprovado, pronto para execução imediata. 📍 **Planalto Paulista | São Paulo/SP** Em um dos bairros mais desejados da zona sul, conhecido pelo perfil **arborizado, silencioso e extremamente residencial**, surge uma oportunidade rara: **terreno com projeto completo aprovado e alvará liberado pela Prefeitura**. Isso significa eliminar meses (ou anos) de burocracia, aprovações e custos ocultos — e partir direto para a construção. --- ### 🏗 **Diferenciais que colocam este imóvel em outro nível:** * ✅ **Alvará de construção aprovado** * 📐 **Projeto completo desenvolvido por renomado arquiteto** * 📊 Arquitetônico, hidráulico, elétrico e estrutural (fundação) já definidos * 🏡 Conceito moderno, pensado para alto padrão e valorização patrimonial * 📸 Imagens prévias do projeto disponíveis --- ### 📍 **Localização estratégica — mobilidade e qualidade de vida** O Planalto Paulista oferece uma combinação cada vez mais rara em São Paulo: **tranquilidade residencial com acesso rápido a tudo**. Você estará cercado pelas principais vias da cidade: * Av. dos Bandeirantes * Av. 23 de Maio * Av. Indianópolis * Av. República do Líbano Além disso: * ✈️ **Apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas** * 🚇 Próximo à futura **Estação Aeroporto de Congonhas** * 🌳 Fácil acesso ao Parque Ibirapuera * 🛍 Próximo ao Shopping Ibirapuera * 🚴 Região com ciclovias, comércio variado, mercados, padarias, hospitais e escolas É o tipo de localização que valoriza continuamente — ideal tanto para moradia quanto para investimento. --- ### 💰 **Condições flexíveis (outro grande diferencial):** * Venda do valor total **ou** * 🔑 **Transferência de dívida** com entrada + assunção das parcelas * 🤝 **Aceita negociação e permuta** Uma estrutura que amplia significativamente as possibilidades de aquisição. --- ### ⚠️ **Por que essa oportunidade é única?** Terrenos bem localizados existem. Projetos aprovados existem. Mas **terreno + projeto completo + alvará aprovado + localização premium + flexibilidade de pagamento**… isso é raro. Você economiza tempo, reduz riscos e já começa um projeto com alto potencial de valorização. --- ### 🤝 **CYS Barreto Imóveis** Com mais de **40 anos de atuação**, a **CYS Barreto Imóveis** é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Nosso compromisso é com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, conduzindo negociações com segurança e excelência. --- 📞 **Entre em contato e solicite mais informações ou as prévias do projeto.** O próximo passo da sua construção — ou do seu investimento — pode começar aqui.