Lotes/Terrenos para venda - Plano Diretor Norte

Excelente oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores em uma das regiões que mais se valorizam na capital. Localizados na 208 Norte, estes lotes oferecem um potencial construtivo diferenciado pela proximidade com o Parque dos Povos Indígenas e importantes órgãos governamentais, sendo ideais para empreendimentos residenciais de verticalização ou centros corporativos. Destaques dos Imóveis: * 2.905,82 m² de área total (venda conjunta ou individual) * Lote 01: 1.378,53 m² * Lote 02: 1.527,29 m² * Classificação HM (Habitação Multifamiliar), permitindo alta densidade construtiva * Terrenos com topografia favorável para grandes projetos arquitetônicos * Localização em quadra nobre com infraestrutura completa e consolidada Localização e Potencial de Investimento: A região é considerada um dos polos administrativos e de lazer mais promissores de Palmas. Os terrenos situam-se a poucos metros da Praça dos Girassóis e estão cercados por instituições de relevância como o Ministério Público do Tocantins, Tribunal de Contas (TCE), SEBRAE e Correios. A vizinhança com o Parque dos Povos Indígenas agrega um valor inestimável de qualidade de vida e lazer aos futuros projetos no local. Valores e Condições: * Valor total: 2.905.000,00 * Valor por metro quadrado: 999,72 * IPTU mensal: 3.400,00 (referente à área total) * Aceita financiamento: Não * Observação: Possibilidade de negociação individual dos lotes. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação. Entre em contato com a equipe da Invistta Imobiliária para obter os parâmetros urbanísticos detalhados e agendar uma visita técnica ao local. Esta é a oportunidade de consolidar um empreendimento de destaque no coração administrativo de Palmas. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J