Lote/Terreno à venda, 100000m² - Pólo Industrial de Camaçari

EXCELENTE OPORTUNIDADE INDUSTRIAL NO POLO PETROQUÍMICO DE CAMAÇARI ? BA Área Total: 100.000 m² | Área Edificada: 7.699 m² Valor de Venda: R$ 20.000.000,00 Documentação: Imóvel será entregue 100% quitado e livre de quaisquer ônus (acompanha Certidão de Ônus, plantas e fotos atuais). ? DESTAQUES E LOCALIZAÇÃO Localização Estratégica: À beira de rodovia interna no maior complexo industrial integrado da América Latina (Polo Petroquímico de Camaçari). Topografia: Terreno 100% plano, totalmente cercado por muros e telas nas laterais. Infraestrutura Completa: Iluminação pública e abastecimento de água e efluentes operado via CETREL. Vocação: Perfeito para indústrias químicas, petroquímicas, fertilizantes, centro de distribuição ou grandes operações logísticas (antigamente operava uma indústria química de fertilizantes e, atualmente, abriga operação de fiel depositário/estacionamento para até 2.000 veículos). ? CONFIGURAÇÃO DA ÁREA (100.000 m² Total em 2 Matrículas) Glebas Principais: 64.325 m² + 14.737 m² Área Remanescente (Frente de Rua): 20.938 m² (ideal para pátio/depósito de veículos) Área Asfaltada: 11.972 m² Área Concretada Construída: 3.753 m² ? RELAÇÃO DE EDIFICAÇÕES (Total: 7.699 m²) Depósito/Estoque de Tambores Químicos: 3.145 m² Almoxarifado e Oficinas: 1.457 m² Prédio de Administração e Refeitório: 1.236 m² Sala de Controle, Laboratório e Subestação: 523 m² Prédio do Grêmio, Escritórios e Posto Bancário: 469 m² Centro de Pesquisa e Desenvolvimento de Produtos: 353 m² Escritórios e Provisão: 295 m² Portaria: 85 m² Balança Rodoviária: 63 m² Casa de Bombas / Combate a Incêndio e Bombeiros: 63 m² ? Entre em contato para solicitar o material completo (plantas, fotos e certidões) e agendar uma visita!