Lote/Terreno à venda, 245m² - ALTOS DO TAQUARAL

Terreno de esquina à venda no Residencial Altos do Taquaral, em Piracicaba, com 245,12 m² e localização estratégica na esquina da Rua Bruno Nosella com a Rua Antônio Lorival Spadoto. Com frente para duas ruas, o lote oferece maior visibilidade, melhor aproveitamento arquitetônico e excelente potencial para construção residencial ou projeto comercial de bairro, sempre sujeito à aprovação e viabilidade junto aos órgãos competentes. Localizado em uma região residencial em crescimento, o terreno é uma opção interessante para quem busca construir uma casa, sobrado, imóvel para renda ou desenvolver um projeto voltado às necessidades dos moradores do entorno. A posição de esquina amplia as possibilidades de implantação, facilita acessos e valoriza futuras construções. O Residencial Altos do Taquaral é um bairro formado predominantemente por famílias, com perfil residencial, ambiente tranquilo e tendência de expansão urbana. Esse cenário favorece tanto quem procura qualidade de vida para morar quanto investidores que enxergam potencial de valorização e demanda por serviços próximos à população local. Pela localização e visibilidade, o lote também pode ser uma alternativa para atividades compatíveis com a região, como escritório, consultório, clínica, estética, pet shop, conveniência, padaria, pequeno comércio ou prestação de serviços, mediante análise de uso do solo, projeto e aprovação municipal. A proximidade com a principal via de acesso do bairro contribui para deslocamentos mais práticos e boa conexão com outras áreas de Piracicaba. Ao mesmo tempo, o imóvel permanece inserido em uma região de perfil residencial, com potencial para atender famílias que desejam morar em um bairro planejado e em desenvolvimento. Destaques do terreno: Lote de esquina com 245,12 m²; Localização na Rua Bruno Nosella com Rua Antônio Lorival Spadoto; Frente para duas ruas; Maior visibilidade e flexibilidade para projetos; Potencial para residência, sobrado, imóvel de renda ou comércio de bairro; Região residencial em expansão; Próximo à principal via de acesso do Altos do Taquaral; Boa oportunidade para construtores, investidores e compradores finais. Um terreno de esquina reúne atributos valorizados pelo mercado: acessibilidade, destaque visual, maior liberdade de projeto e possibilidade de melhor aproveitamento da área. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste lote no Altos do Taquaral.