Lote/Terreno à venda, 250m² - Ponta Negra

✨ LOTE À VENDA NO VIVENDA DAS MARINAS – PONTA NEGRA ✨ 🌿 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos da região da Ponta Negra! 📍 Condomínio Vivenda das Marinas 📌 2ª etapa, próximo à área de lazer 📐 250 m² de área total 📏 10 m x 25 m 💰 Valor de venda: R$ 175.000,00 O lote está localizado na 2ª etapa do Vivenda das Marinas, em uma localização privilegiada, próximo à área de lazer do condomínio, proporcionando praticidade e fácil acesso aos espaços de convivência. O Vivenda das Marinas é um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e uma completa estrutura de lazer, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 🏊 Estrutura de lazer: • Piscina adulto com borda infinita; • Piscina com raia de 25 metros; • Piscina infantil; • Hidromassagem; • Campo de futebol society; • Quadra de tênis; • Quadra de areia; • Quadra poliesportiva; • Academia ao ar livre; • Trilha para caminhada; • Playground com casa na árvore; • Redário; • Espaço Zen; • Espaço Gourmet; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Pet Play; • Horta comunitária; • Áreas de convivência; • Acesso à praia e ao Rio. 🔐 Condomínio com controle de acesso e estrutura voltada para segurança e conforto dos moradores. 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 400,00 a R$ 403,00/mês* 🧾 IPTU: aproximadamente R$ 1.400,00/ano* 💰 VALOR DO LOTE: R$ 175.000,00 ⭐ Excelente custo-benefício! Um lote de 250 m² em condomínio completo, com área de lazer diferenciada e localização estratégica na região da Ponta Negra. 📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer o lote e o condomínio. *Valores de condomínio e IPTU encontrados em anúncios recentes e sujeitos à confirmação junto à administração/proprietário.