Lote/Terreno à venda, 2263m² - Ponta Negra

Grandes empreendimentos começam com um endereço estratégico. Em Ponta Negra, onde a oferta de grandes terrenos é cada vez mais escassa, esta é a oportunidade para transformar potencial em um empreendimento de alto valor agregado. Com 2.263,54 m², o terreno está situado na Rua da Lagosta, com referencias no tradicional Corais de Ponta Negra e no clube de vôlei Minha Arena. Uma localização de excelente visibilidade e fácil acesso. Esta área possui projeto de shopping aprovado, reduzindo tempo e burocracia para o desenvolvimento. Conforme o atual Plano Diretor, apresenta potencial construtivo estimado em 7.922,39 m² computáveis, coeficiente de aproveitamento 3,5 e possibilidade de edificações de até 140 metros de altura. O projeto pode ser mantido, adaptado ou integrado a um conceito de uso misto, com torres residenciais, flats, corporate ou centro comercial. Não quer construir um shopping? Aqui tem potencial para: • Empreendimento de uso misto; • Condomínio residencial; • Flats ou hotel; • Centro comercial; • Complexo corporativo. Possibilidade de permuta e parceria, SPE e estruturações inteligentes que maximizem a rentabilidade do empreendimento para ambas as partes. Área: 2.263,54 m² Valor: R$ 1.860.000,00 Um terreno não gera valor por si só. O projeto desenvolvido sobre ele, sim. Eu sou Mário Silva e vou te apresentar a proposta completa pessoalmente! Veja todas as fotos e agende sua reunião. Creci 6403