Lote/Terreno à venda, 720m² - Ponta Negra

Se você procura um imóvel com excelente localização, grande potencial construtivo e alta perspectiva de valorização, esta é a oportunidade ideal. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Natal, em Ponta Negra, o terreno possui localização privilegiada, com acesso facilitado às principais vias, comércios, serviços, restaurantes, escolas e à famosa Praia de Ponta Negra. DIMENSÕES E CONFIGURAÇÃO DIFERENCIADA São dois lotes contíguos, cada um medindo 12 x 30 metros, totalizando 720 m² de área. O grande diferencial é que o imóvel possui duas frentes independentes, ampliando significativamente as possibilidades de aproveitamento do terreno: Frente para a Rua da Lagosta; Frente para a Rua Prefeito Pompeu Jacome. Essa configuração é ideal para projetos residenciais, comerciais, pousadas, studios, empreendimentos mistos ou até mesmo para desmembramento e aproveitamento individual dos lotes. TERRENO MURADO Outro importante diferencial é que o imóvel já se encontra totalmente murado nas duas frentes, proporcionando mais segurança, privacidade e economia para o futuro proprietário, reduzindo custos iniciais para implantação do projeto. TOPOGRAFIA FAVORÁVEL O terreno apresenta topografia favorável, facilitando a implantação de projetos e reduzindo custos com preparação do solo. INFRAESTRUTURA COMPLETA A região dispõe de infraestrutura urbana consolidada, com acesso a: Rede de abastecimento de água; Rede de esgotamento sanitário; Energia elétrica; Pavimentação e excelente mobilidade. ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Com as transformações urbanísticas decorrentes das alterações do Plano Diretor e o contínuo desenvolvimento da região de Ponta Negra, esta área tende a se consolidar como um importante polo de concentração de pessoas, atividades econômicas e novos empreendimentos, representando uma excelente oportunidade para investidores atentos ao mercado. Documentação Regularizada Toda a documentação do imóvel encontra-se em ordem, proporcionando uma negociação segura e tranquila. IPTU anual: R$ 1.424,00 Não perca a oportunidade de adquirir um terreno versátil, estrategicamente localizado e com enorme potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o endereço do seu próximo grande investimento!