Lote/Terreno à venda, 3006m² - Ponte da Saudade

Com Escritura Pública e aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal! Características do Terreno: Área total: 3.000 m² Excelente incidência solar bate sol o dia todo, sem umidade Topografia privilegiada e fácil de trabalhar Floresta preservada ao redor, garantindo privacidade e contato direto com a natureza Infraestrutura e Segurança: Energia elétrica disponível, com padrão próprio já instalado Rua sem saída, terminando na Usina Hans mais tranquilidade e segurança Sistema de vigilância com câmeras e portão eletrônico Ambiente semelhante a um condomínio fechado, com poucas casas e sem taxa de condomínio! Localização Estratégica: Bairro Ponte da Saudade, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Nova Friburgo O limite do terreno se estende até o novo Hospital do Câncer, agregando ainda mais valorização e visibilidade Fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades locais Zoneamento Flexível: De acordo com a prefeitura, o terreno permite uso residencial e não-residencial (comercial/serviços) ideal para: Construção de residência ou condomínio familiar Espaço para pousada, clínica, restaurante ou empreendimento sustentável Descrição: Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com todo o conforto da infraestrutura urbana. O terreno é ensolarado, amplo e cercado por vegetação nativa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Oportunidade Rara: Terrenos com essa metragem, documentação impecável e localização privilegiada são cada vez mais raros em Nova Friburgo. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este terreno único em Ponte da Saudade o local perfeito para construir seu projeto de vida ou investimento! -