Lote/Terreno à venda, 389m² - Portal da Olaria

Lote Exclusivo no Portal do Atlântico: Sofisticação e Prontidão no Coração de São Sebastião ** Se você busca o equilíbrio perfeito entre refúgio litorâneo e conveniência urbana, acaba de encontrar. Este terreno de esquina, localizado no prestigiado Residencial Portal do Atlântico, é a última oportunidade de construir em um condomínio fechado de alto padrão na região central da cidade. O Diferencial: Você Ganha Tempo e Segurança Esqueça a burocracia. O lote já está preparado para o início imediato das obras: Infraestrutura Completa: Terreno murado, terraplanagem executada e fechamento com tapume ecológico. Pacote de Projetos Incluso: Arquitetônico, Estrutural, Hidráulico, Elétrico e Sondagem. Flexibilidade: Planta já aprovada pela prefeitura, com opção de seguir o projeto original ou migrar para um novo conceito arquitetônico já finalizado. Detalhes Técnicos Área Total: 389,00 m² (posição privilegiada de esquina) Potencial Construtivo Aprovado: 220,00 m² Localização Estratégica Apenas 100 metros da Praia do Arrastão, com portaria e segurança 24h. Próximo a supermercados, restaurantes e diversas conveniências locais, garantindo praticidade no dia a dia e fácil acesso à orla. Investimento com Valorização Real Com a escassez de lotes similares e o crescimento da região central, a projeção de valorização é estimada em até 20% nos próximos 12 meses, podendo alcançar 40% após a conclusão da obra. Valor de Venda R$ 700.000,00 (Inclui todo o pacote de projetos e serviços de solo) Aceita financiamento Telefone: WhatsApp: Necta Imóveis Serviços Imobiliários CRECI 32.410-J