Lote/Terreno à venda, 40000m² - Portal de Guarapari

GLEBA DE USO ECONÔMICO RODOVIA ES-481 | GUARAPARI/ES Venda ou locação Gleba com aproximadamente 40.000 m², localizada a cerca de 4 km do Centro de Guarapari, com 155 metros de testada direta para a Rodovia ES-481, inserida em um eixo estratégico de desenvolvimento territorial, com acesso viário já existente. A área possui topografia favorável, terraplanagem em estágio avançado e infraestrutura pública de água e energia disponível na via, conforme concessionárias. O imóvel conta ainda com um lago de aproximadamente 4.000 m² e 2.000 m² de vegetação nativa preservada, agregando valor ambiental, paisagístico e urbanístico ao empreendimento. Vocação de uso (Conforme viabilidade técnica, urbanística e ambiental) * Atividades comerciais e de serviços; * Uso institucional (templos, centros educacionais e de convivência); * Logística leve e sede empresarial; * Incorporação e desenvolvimento de empreendimentos habitacionais de médio e alto padrão; * Projetos de uso misto, respeitada a legislação aplicável. Observação: Qualquer implantação dependerá de estudos técnicos, licenciamento específico e compatibilidade legal junto aos órgãos competentes. Condições comerciais Venda * R$ 280,00/m² * Valor total: R$ 11.200.000,00 -